黑龙江沉降监测 建筑沉降监测 路基沉降检测 沉降位移监测 矿山沉降监测

房屋沉降鉴定是指对房屋在长期使用过程中，由于地基土质变化、上部荷载增加或

结构本身固有的变形所引起的房屋倾斜或不均匀沉降进行检测和鉴定的活动。

房屋沉降的原因：

1、基础不均匀下沉：

基础不均衡下沉是导致建筑物发生倾斜的重要原因，一般表现为建筑物的偏心受压。

造成这种结果的主要原因在于基础的埋置较浅或软弱，使基础产生不均匀压缩性变

形；或者因施工质量差而使基础产生不均匀下沉等。

2、上部结构的不均衡受力：

上部结构（包括楼板、梁等）在长期的使用中会产生较大的变形量，当其变形超过一定的允许范围时即会造成建筑物的倾斜甚至倒塌；另外由于地震等原因也会引起建筑物的不均衡受力和倾斜。

3、使用不当：

如超负荷运转、堆放杂物等会使房屋的承重力降低而出现裂缝和损坏等现象；还有的

房屋在使用过程中受到过大的震动也会引起房屋的破坏而造成倾斜和不均匀下沉的现

象。此外如果房屋周围有地下管线经过也可能影响建筑的正常使用而引起建筑物的倾

倒或歪斜现象的发生。

为了确保建筑物（结构）的正常使用寿命和建筑物（结构）的安全，并为将来的勘测，

设计和施工提供可靠的数据和相应的沉降参数，有必要观察建筑物的沉降。建筑物

（结构）性别和重要性越来越明显。

当前的法规还规定，必须遵守高层建筑，高耸结构，重要的古建筑和连续生产设施基

础，电力设备基础，滑坡检测等措施。特别是在高层建筑的建造中，地基沉降检测用

于加强过程监控。

指导合理的施工程序，防止在施工过程中出现不均匀沉降，提供及时的反馈信息，为

勘测，设计和施工部门提供详细的信息，并避免损坏建筑物的主要结构或影响使用的

裂缝由于沉降的结构不同，造成巨大的经济损失。

房屋沉降检测应通过设置基准点或在房屋上设置检测点对房屋的沉降进行定期检测。

对同一批检测对象，应在两个或两个以上不同位置设置基准点，基准点应设置在房屋

沉降变形影响范围以外。

沉降检测频率可每三个月一次，以后每半年一次。受相邻工程施工影响，尚应进行沉

降检测。一般首年每月一次，往后每半年一次，直至沉降稳定。在检测过程中如出现

房屋荷载突然增加、四周积水、长期降雨时，应增加测量次数。房屋突然出现大量沉

降、不均匀沉降或严重开裂时，应逐日或三天一次连续检测。

钢结构厂房主要是指主要的承重构件是由钢材组成的，包括钢柱子，钢梁，钢结构基础，钢屋架，钢屋盖等等。钢结构厂房完工后，还有一道重要工序，那就是钢结构厂房检测，只有检测合格的钢结构厂房才能够取得产权证和生产许可证。 钢结构厂房检测中对于钢结构的检测分类有两种：一是在建钢结构的检测，二是既有钢结构的检测。

钢结构厂房检测项目有厂房的倾斜检测、房屋地基基础整体沉降监测、裂缝宽度及深度检测、地基基础的检测、钢结构节点连接情况的检测，焊缝表面缺陷检测及钢材硬度检测。

　　用于评估钢结构厂房的安全性检测标准规范有：《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001)、《钢结构检测与鉴定技术规程》(DG/TJ08-2011-2007)等。构件外观质量检测、防腐涂层厚度检测、防火涂层厚度检测、检查围护结构是否完整，是否满足设计要求。

钢结构厂房检测工作的程序，按国家标准规定的流程执行。检测项目应根据现场调查情况确定，并应制定相应的检测方案。检测方案宜包括下列主要内容：

　　1.概况，主要包括设计依据，结构形式、建筑面积、总层数，设计、施工及 监理单位，建造单代。

　　2.检测目的或委托方的检测要求。

　　3.检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等。

　　4.检测项目和选用的检测方法以及检测的数量。

　　5.检测人员和仪器设备情况。

　　6.检测工作进度计划。

　　7.所需要委托方与房屋检测单位的配合工作。

　　8.检测中的安全及环保措施。