房屋沉降监测

一、监测依据

根据《关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定》的通知“房屋检测范围以深基坑施工深度为主要依据，对一般建筑物，应不小于2倍基坑深度”及《基坑工程施工监测规程》“基坑施工前应对周边建筑物和有关设施的现状、裂缝开展情况等进行前期调查，并详细记录或拍照、摄像，作为施工前档案等有关规定对基坑周边房屋情况进行调查。

二、监测相关内容

1监测流程

相邻工程周边房屋监测流程主要包括以下几个方面：接受委托；现场探勘，收料；制定监测方案；设置监测点，设备、仪器校验和元器件标定；现场监测；数据的处理、分析及信息反馈；提交阶段性检测结果和报告；现场监测工作结束后，提交完整的监测资料。

2监测内容

相邻工程周边房屋监测内容较明确，主要分以下三个方面：房屋沉降监测；房屋倾斜监测；房屋裂缝监测。

3监测方法

针对不同的监测内容，所采用的监测方法，也有所区别。沉降监测可采用几何水准或液体静力水准等方法。建筑倾斜观测应根据现场观测条件和要求，选用投点法、前方交会法、激光铅直仪法、垂吊法、倾斜仪法和差异沉降法等方法。裂缝监测应监测裂缝的位置、走向、长度、宽度，必要时尚应监测裂缝深度。

4监测仪器

监测仪器的选择，取决于监测内容和监测方法，沉降监测一般为水准仪；倾斜监测使用全站仪；裂缝监测主要采用游标卡尺、裂缝对比卡或裂缝观测仪等。

既有房屋沉降监测结构的检测报告编写过程中遵循以下几大原则：
1、结构既有部分混凝土、钢筋的强度设计值应根据强度的实测值确定；当材料的性能符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值；
2、设计时应考虑既有结构构件实际的几何尺寸、截面配筋、连接构造和已有缺陷的影响；当符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值；
3、应考虑既有结构的承载历史及施工状态的影响。历史年代，建筑背景等时代因素相结合，考虑既有房屋对周边建筑及居民的影响，也要考虑建筑实际的当前状况，给申请检测的单位提供中肯适宜的修缮或改造方案，为后续建筑改造或修缮提供数据依据。

房屋的沉降检测和监测有什么区别呢？房屋的沉降检测是指沉降房屋在检测时的现阶段状态，它直接反映房屋沉降的程度和严重情况；房屋沉降监测是指对房屋的沉降趋势进行长期的观测，它一般适用与房屋，在房屋沉降稳定前定期做沉降观测，有助于确定房屋是否超出沉降标准确定的大值。